Estimation théorique
Chemin de Reveillat,82100 Labastide du Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Reveillat,82100-Labastide du Temple indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barthes (82012), comprenant 574 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 923€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barthes (82012), comprenant 574 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 923€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 85 | CHE DE REVEILLAT | 5 | 103 | 1018 | 223000€ | 2165€ |
2022-09-02 | 229 | CHE DE REVEILLAT | 4 | 102 | 1741 | 232650€ | 2281€ |
2020-07-10 | 323 | CHE DE REVEILLAT | 5 | 117 | 1000 | 136500€ | 1167€ |
2022-05-27 | 321 | CHE DE REVEILLAT | 5 | 147 | 1000 | 277371€ | 1887€ |
2022-11-25 | 985 | CHE DE GUILLABEAU | 3 | 85 | 824 | 192600€ | 2266€ |
2021-04-09 | 216 | CHE DE LA MONDOTE | 1 | 46 | 1106 | 90000€ | 1957€ |
2020-07-27 | 1567 | CHE DE GUILLABEAU | 4 | 95 | 966 | 130000€ | 1368€ |
2023-03-07 | 735 | CHE DE LAVILLEDIEU | 3 | 70 | 1456 | 150000€ | 2143€ |
2021-08-26 | 1249 | CHE DE LAVILLEDIEU | 4 | 89 | 1265 | 183000€ | 2056€ |
2022-12-23 | 625 | CHE DE LAVILLEDIEU | 6 | 192 | 3000 | 472700€ | 2462€ |
2019-06-24 | 1470 | CHE DE LAVILLEDIEU | 5 | 112 | 1011 | 170000€ | 1518€ |
2022-09-08 | 440 | CHE DE LESTANG | 5 | 108 | 865 | 150000€ | 1389€ |
2022-06-27 | 508 | CHE DE LAVILLEDIEU | 5 | 131 | 2744 | 76500€ | 584€ |
2021-09-08 | 85 | CHE DE CAGUES LOUP | 1 | 34 | 1000 | 40000€ | 1176€ |
2023-01-26 | 380 | CHE DE LAVILLEDIEU | 5 | 141 | 1909 | 215500€ | 1528€ |
2019-07-26 | 36 | CHE DE GUILLABEAU | 3 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2020-08-11 | 7 | LOT MOURAYNES | 5 | 95 | 733 | 162134€ | 1707€ |
2020-10-30 | 12 | LOT MOURAYNES | 5 | 100 | 707 | 195000€ | 1950€ |
2021-08-31 | 5047 | RTE DE LAFRANCAISE | 2 | 35 | 1000 | 25000€ | 714€ |
2022-06-27 | 11 | LOT MOURAYNES | 4 | 90 | 763 | 185850€ | 2065€ |
2023-05-22 | 1738 | CHE DE LAVILLEDIEU | 4 | 88 | 1357 | 238000€ | 2705€ |
2021-12-03 | 371 | CHE DE LAS GRAVES | 3 | 56 | 944 | 92000€ | 1643€ |
2022-03-01 | 747 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 74 | 1137 | 79000€ | 1068€ |
2021-06-30 | 403 | RTE DE MONTAUBAN | 7 | 135 | 920 | 248000€ | 1837€ |
2019-06-14 | 829 | RTE DE MONTAUBAN | 5 | 90 | 1073 | 91200€ | 1013€ |
2021-07-20 | 829 | RTE DE MONTAUBAN | 5 | 90 | 1570 | 159700€ | 1774€ |
2022-02-25 | 443 | CHE DE SAINTE LIVRADE | 5 | 165 | 1374 | 303590€ | 1840€ |
2022-12-21 | 22 | RUE GRAND RUE | 4 | 105 | 2448 | 310000€ | 2952€ |
2020-08-26 | 37 | RUE GRAND RUE | 3 | 118 | 1725 | 165000€ | 1398€ |
2019-07-05 | 40 | IMP DE LALANDE | 4 | 80 | 800 | 157000€ | 1963€ |
2022-06-27 | 466 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 81 | 1421 | 145500€ | 1796€ |
2020-08-04 | 251 | CHE DE LAS GRAVES | 4 | 118 | 1884 | 175000€ | 1483€ |
2020-12-21 | 12 | RUE GRAND RUE | 1 | 20 | 2443 | 100000€ | 5000€ |
2019-08-22 | 23 | RUE GRAND RUE | 5 | 100 | 316 | 76500€ | 765€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GRAND RUE | 3 | 110 | 1304 | 164000€ | 1491€ |
2023-02-24 | 14 | RUE GRAND RUE | 3 | 110 | 1304 | 210000€ | 1909€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 162 | 895 | 200000€ | 1235€ |
2019-05-20 | 119 | CHE DE ROUDIE | 3 | 81 | 1130 | 165000€ | 2037€ |
2021-01-13 | 85 | CHE DE SAINTE LIVRADE | 5 | 100 | 815 | 170000€ | 1700€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 87 | 642 | 151500€ | 1741€ |
2020-06-15 | 594 | CHE DES PESQUIES | 5 | 188 | 3396 | 219000€ | 1165€ |
2019-11-16 | 1608 | CHE DE LESTANG | 5 | 120 | 1086 | 188000€ | 1567€ |
2021-11-12 | 193 | CHE DE ROUDIE | 5 | 123 | 1064 | 185000€ | 1504€ |
2019-06-11 | 45 | CHE DE LAS GRAVES | 4 | 98 | 1011 | 175000€ | 1786€ |
2021-09-17 | 187 | CHE DES PESQUIES | 3 | 62 | 800 | 165000€ | 2661€ |
2020-04-23 | 112 | CHE DE ROUDIE | 4 | 76 | 694 | 144000€ | 1895€ |
2021-07-24 | 33 | RTE DE CASTELSARRASIN | 5 | 82 | 1653 | 140000€ | 1707€ |
2021-04-27 | 171 | RTE DE CASTELSARRASIN | 5 | 95 | 1972 | 192000€ | 2021€ |
2021-06-17 | 351 | CHE DE ROUDIE | 4 | 115 | 800 | 219400€ | 1908€ |
2020-04-14 | 407 | CHE DE PEYROUTAS | 6 | 124 | 1098 | 203000€ | 1637€ |
2021-12-17 | 407 | CHE DE PEYROUTAS | 6 | 124 | 1098 | 230000€ | 1855€ |
2022-12-13 | 3650 | RTE DE CASTELSARRASIN | 3 | 68 | 2006 | 243765€ | 3585€ |
2022-10-03 | 355 | CHE DE PEYROUTAS | 3 | 105 | 1000 | 299250€ | 2850€ |
2022-06-30 | 400 | CHE DE ROUDIE | 4 | 110 | 2170 | 130000€ | 1182€ |
2020-10-29 | 414 | IMP DE LAS GRAVES | 4 | 90 | 2192 | 124000€ | 1378€ |
2023-01-31 | 414 | IMP DE LAS GRAVES | 4 | 90 | 2192 | 175000€ | 1944€ |
2022-09-20 | 2855 | CHE DE LAVILLEDIEU | 4 | 125 | 1004 | 226000€ | 1808€ |
2022-08-12 | 1816 | RTE DE MONTECH | 6 | 121 | 924 | 190000€ | 1570€ |
2021-07-27 | 2112 | RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 4 | 116 | 60 | 212000€ | 1828€ |
2022-07-26 | 1502 | RTE DES AYGUES | 5 | 120 | 1328 | 165000€ | 1375€ |
2021-01-05 | 971 | CHE DES NAUZES | 6 | 173 | 823 | 215000€ | 1243€ |
2022-06-23 | 1597 | RTE DE MONTECH | 4 | 96 | 893 | 247300€ | 2576€ |
2022-06-16 | 949 | CHE DES NAUZES | 4 | 104 | 4024 | 268000€ | 2577€ |
2021-07-12 | 1535 | RTE DE MONTECH | 4 | 108 | 832 | 185000€ | 1713€ |
2020-02-12 | 1893 | RTE DE MONTECH | 3 | 63 | 1361 | 125000€ | 1984€ |
2022-11-30 | 1534 | RTE DES AYGUES | 4 | 94 | 1000 | 225000€ | 2394€ |
2022-06-15 | 1397 | RTE DE MONTECH | 5 | 110 | 716 | 194000€ | 1764€ |
2021-09-22 | 5235 | LE COUSTET | 5 | 114 | 1962 | 240000€ | 2105€ |
2021-07-28 | 5468 | ROUNELS | 5 | 111 | 1000 | 219000€ | 1973€ |
2022-04-25 | 401 | CHE DE LESTANG | 3 | 55 | 847 | 99000€ | 1800€ |
2019-07-11 | 390 | CHE DE LESTANG | 5 | 139 | 1000 | 210000€ | 1511€ |
2022-01-13 | 205 | LE COUSTET | 5 | 112 | 1000 | 240000€ | 2143€ |
2022-04-15 | 123 | CHE DE FONTAYNES | 4 | 98 | 1000 | 193200€ | 1971€ |
2021-05-07 | 150 | CHE DE FONTAYNES | 4 | 110 | 537 | 193100€ | 1755€ |
2020-12-11 | 1113 | RTE DE MONTECH | 4 | 95 | 1030 | 144000€ | 1516€ |
2021-09-27 | 765 | RTE DE CASTELSARRASIN | 3 | 88 | 1570 | 94970€ | 1079€ |
2020-12-18 | 233 | CHE DE PLANQUEMARQUET | 5 | 120 | 0 | 208500€ | 1738€ |
2020-03-13 | 2333 | RTE DE CACHECAU | 6 | 133 | 1794 | 136000€ | 1023€ |
2019-06-19 | 195 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 1000 | 95000€ | 833€ |
2020-10-28 | 165 | CHE DES VIGNES | 5 | 129 | 866 | 223000€ | 1729€ |
2023-02-13 | 195 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 1000 | 257860€ | 2262€ |
2020-03-23 | 1347 | RTE DE MONTECH | 4 | 121 | 3320 | 166000€ | 1372€ |
2022-03-16 | 190 | CHE DE PLANQUEMARQUET | 4 | 93 | 1322 | 140000€ | 1505€ |
2021-06-17 | 220 | CHE DES VIGNES | 4 | 119 | 913 | 208500€ | 1752€ |
2020-09-14 | 836 | RTE DE MONTECH | 4 | 89 | 1321 | 172650€ | 1940€ |
2019-12-10 | 266 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 107 | 1558 | 128790€ | 1204€ |
2022-10-25 | 144 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 94 | 380 | 224000€ | 2383€ |
2021-02-08 | 145 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 130 | 1320 | 102500€ | 788€ |
2021-10-15 | 2859 | RTE DE CASTELSARRASIN | 4 | 153 | 891 | 336000€ | 2196€ |
2020-07-24 | 603 | CHE DE BONTENS | 5 | 120 | 633 | 95000€ | 792€ |
2022-08-05 | 1732 | RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 5 | 160 | 2509 | 194000€ | 1213€ |
2019-12-20 | 829 | IMP DE RASSIE | 5 | 110 | 2206 | 40000€ | 364€ |
2020-01-24 | 1299 | CHE DE ROUDIE | 5 | 89 | 678 | 115000€ | 1292€ |
2021-09-08 | 1084 | CHE DE BOUTOUNELLE | 3 | 100 | 1108 | 212000€ | 2120€ |
2022-01-04 | 5231 | LES GRAVES | 1 | 50 | 1938 | 75000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 926 | RTE DE TISSOUGNERES | 4 | 140 | 1000 | 230000€ | 1643€ |
2020-09-11 | 707 | RTE DES AYGUES | 6 | 185 | 500 | 158000€ | 854€ |
2020-06-22 | 992 | RTE DE TISSOUGNERES | 4 | 94 | 1541 | 170000€ | 1809€ |
2020-10-21 | 1390 | RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 22 | 90 | 700 | 95000€ | 1056€ |
2020-11-30 | 1290 | RTE DE CASTELSARRASIN | 4 | 89 | 773 | 120000€ | 1348€ |
2021-10-15 | 599 | RTE DES AYGUES | 7 | 180 | 1000 | 265000€ | 1472€ |
2022-07-19 | 432 | CHE DE LALAQUE | 4 | 89 | 628 | 217000€ | 2438€ |
2020-06-30 | 1370 | RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 5 | 90 | 2345 | 155000€ | 1722€ |
2020-06-16 | 58 | RTE DE MONTECH | 4 | 95 | 227 | 169900€ | 1788€ |
2021-03-19 | 15 | CHE DE LA LAQUE | 2 | 70 | 510 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-20 | 601 | RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 4 | 125 | 640 | 288000€ | 2304€ |
2019-09-27 | 214 | CHE DE LA LAQUE | 5 | 109 | 1000 | 200880€ | 1843€ |
2021-01-25 | 613 | RTE DE TISSOUGNERES | 4 | 115 | 1510 | 165000€ | 1435€ |
2022-08-26 | 97 | IMP DE LA REYNALE | 6 | 163 | 1000 | 259000€ | 1589€ |
2021-08-10 | 694 | CHE DE BOUTOUNELLE | 4 | 145 | 897 | 158100€ | 1090€ |
2021-08-03 | 129 | RUE DE LAROSE | 5 | 86 | 607 | 179400€ | 2086€ |
2020-05-14 | 10 | RTE DE MONTECH | 5 | 126 | 1163 | 165000€ | 1310€ |
2021-06-08 | 3301 | RTE DE SAINT PORQUIER | 4 | 112 | 926 | 235000€ | 2098€ |
2019-09-05 | 65 | IMP DE LA REYNALE | 5 | 141 | 1399 | 149000€ | 1057€ |
2022-07-18 | 85 | CHE DE BOUTOUNELLE | 6 | 175 | 1669 | 310000€ | 1771€ |
2020-02-03 | 3255 | RTE DE SAINT PORQUIER | 5 | 158 | 2315 | 180000€ | 1139€ |
2022-03-01 | 148 | CHE DE BONTENS | 6 | 113 | 4201 | 130000€ | 1150€ |
2020-04-15 | 43 | CHE DE BOUTOUNELLE | 6 | 120 | 1542 | 205550€ | 1713€ |
2022-10-28 | 372 | CHE DE BOUTOUNELLE | 4 | 112 | 2385 | 225000€ | 2009€ |
2019-07-10 | 2812 | RTE DE SAINT PORQUIER | 3 | 135 | 6761 | 105000€ | 778€ |
2020-02-17 | 169 | RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 3 | 130 | 1462 | 185000€ | 1423€ |
2022-08-25 | 3135 | RTE DE GRELLERY | 4 | 81 | 772 | 82000€ | 1012€ |
2021-06-23 | 390 | RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 4 | 112 | 1092 | 207000€ | 1848€ |
2023-05-02 | 390 | RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 4 | 112 | 1092 | 209650€ | 1872€ |
2023-02-20 | 20 | RUE DES JARDINS | 4 | 94 | 1009 | 228000€ | 2426€ |
2020-09-11 | 37 | RUE DU TEMPLE | 4 | 123 | 0 | 235000€ | 1911€ |
2021-09-16 | 268 | CHE DE BOUTOUNELLE | 3 | 73 | 2212 | 195000€ | 2671€ |
2020-09-11 | 1145 | RUE DU TEMPLE | 4 | 77 | 800 | 99100€ | 1287€ |
2022-07-11 | 24 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 1001 | 250000€ | 2315€ |
2022-12-28 | 3360 | RTE DE SAINT PORQUIER | 7 | 118 | 2235 | 223000€ | 1890€ |
2020-10-26 | 2 | RTE DE BARRY D'ISLEMADE | 4 | 120 | 70 | 45000€ | 375€ |
2020-10-27 | 16 | LOT PARC DE BIRO SOULEL | 5 | 128 | 1000 | 255700€ | 1998€ |
2021-05-26 | 73 | RUE DU TEMPLE | 5 | 145 | 880 | 169000€ | 1166€ |
2019-10-15 | 28 | RUE DES JARDINS | 5 | 118 | 1000 | 171000€ | 1449€ |
2021-10-13 | 28 | RUE DES JARDINS | 5 | 118 | 64 | 245400€ | 2080€ |
2022-12-29 | 74 | RUE DU TEMPLE | 4 | 105 | 1240 | 183000€ | 1743€ |
2020-12-10 | 2 | IMP DES CHENES | 4 | 80 | 804 | 163800€ | 2048€ |
2022-10-04 | 5 | RTE DE LAFRANCAISE | 6 | 161 | 192 | 185000€ | 1149€ |
2020-03-10 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 104 | 1033 | 201550€ | 1938€ |
2022-04-27 | 20 | RTE DE BARRY D'ISLEMADE | 3 | 68 | 2118 | 100000€ | 1471€ |
2022-12-02 | 3 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 81 | 112 | 125000€ | 1543€ |
2019-07-13 | 1 | PL DU 19 MARS 1962 | 4 | 120 | 151 | 142000€ | 1183€ |
2022-09-30 | 11 | LOT PARC DE BIRO SOULEL | 6 | 122 | 1001 | 229000€ | 1877€ |
2019-10-31 | 7 | LOT PARC DE BIRO SOULEL | 4 | 90 | 1012 | 133000€ | 1478€ |
2021-10-20 | 194 | RTE DE BARRY D'ISLEMADE | 4 | 81 | 1052 | 130000€ | 1605€ |
2022-08-03 | 1018 | CHE DU SAYE BAS | 6 | 128 | 1571 | 186500€ | 1457€ |
2022-08-25 | 12 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 64 | 270 | 140000€ | 2188€ |
2020-10-13 | 1 | IMP DU BOSQUET | 4 | 105 | 566 | 140000€ | 1333€ |
2022-03-01 | 180 | RTE DE TISSOUGNERES | 2 | 76 | 1190 | 170000€ | 2237€ |
2022-07-27 | 7 | LOT PARC DE BIRO SOULEL | 5 | 117 | 1001 | 252550€ | 2159€ |